日時：7月13日(土) 13:00〜15:00
場所：アットビジネスセンター大阪梅田
大阪市北区曽根崎新地2-2-16
関西不動産西梅田ビル702号室
〜地主・投資家様／不動産会社様向け〜
家族信託・相続・資産活用
定員になり次第締め切らせていただきます
« 第１部 相性ピッタリ！ 不動産×信託活用セミナー »
講師：株式会社日税信託
取締役
渡辺 浩二
【経歴】
2008年に当社入社、2012年6月当社取締役就任、入社当時から不動産流通化案件に多く携わり、各種信託商品について精通。信託に対して幅広い知識を得ており、お客様のニーズに合わせた信託スキームを提供している。
＜信託を利用するメリット＞
管理の効率化 ：信託会社が適切に管理を行うため不動産を管理する手間やリスクが軽減
円滑な財産承継：信託契約で不動産処分方法を決定できるため相続時財産承継がスムーズ
税制面の利点 ：現物売買より登録免許税が軽減され不動産取得税は非課税
小口化が可能 ：個人投資家が優良な不動産への少額からの投資が可能
« 第2部 人口減少時代における障がい者グループホーム投資について »
講師：ディーズパレット株式会社
宅地建物取引士／チーフ
西向 宏記
【経歴】
不動産会社にて15年、賃貸や売買仲介を経験後、現職で6年間「障がい者グループホーム」の開発や売却を担当。土地探しから運営法人とのマッチング、近隣対応、投資家への売却に至る一連の業務に携わる。現在までに25棟の売却実績あり。
＜グループホーム投資のメリット＞
増加する需要：国の方針や親の高齢化により需要は年々増加傾向
安定した構造：運営法人(借主)や入居者の収入源は国のため長期安定した賃貸経営が可能
長期一括借上：20年以上の一括借上契約で賃料改定による価格変動もなし(借上げ率100％)
維持費が低額：室内の原状回復費用や設備修繕費用は借主負担のためオーナー負担が少額
総量規制あり：行政側で物件が供給過多にならないようコントロール
〔開催概要〕
開催日時
7月13日(土)
13:00〜15:00
会場
アットビジネスセンター大阪梅田
大阪市北区曽根崎新地2-2-16
関西不動産西梅田ビル702号室
〔参加方法〕
フォームからのお申し込み
このページ下部のフォームに入力の上送信してください。
※zoomによるオンライン参加も可能です。
備考欄に「zoom希望」と入力ください。
お電話でお申し込み
tel:072-451-3085
日時：6月15日(土) 13：00 〜 15：00
場所：司法書士法人C-first 大阪事務所
大阪市西区北堀江1丁目3番17号
HORIE HILLS 603号
〜地主・投資家様／不動産会社様向け〜
家族信託・相続・資産活用
定員になり次第締め切らせていただきます
« 第１部 「家族信託とは？」財産管理・承継の新たな手法 »
講師：司法書士法人 C-first
家族信託専門士／代表社員司法書士
山内 浩
【経歴】
「司法書士法人C-first」の代表として大阪府内に3店舗経営、40名のスタッフを抱えている。高齢者の生前対策として有効な家族信託に早くから関心を持ち、家族信託専門士となり新たな手法について日々、研究を続けている。研究の成果と司法書士歴30年の経験を活かし、お客様に最適なプランを提案している。
＜家族信託を利用するメリット＞
資産保護と管理 ：資産を保護し、資産が安全に保たれます。
財産分配の柔軟性：資産を受け取るタイミングや方法を柔軟に調整可能
共有によるリスク回避：共有者が認知症になっても売却等が可能に
相続時の負担が軽減：遺言としての機能があり、遺産分割協議が不要
資産の継続的な管理：世代間で資産を管理し、将来の世代に継承
« 第2部 障がい者グループホーム投資について »
講師：ディーズパレット株式会社
営業活動推進チーム／リーダー
管 大介
【経歴】
2020年ディーズパレット入社。現職で4年間「障がい者グループホーム」の開発や売却を担当。土地探しから運営法人とのマッチング、近隣対応、投資家への売却に至る一連の業務に携わる。現在までに20棟の売却実績あり。
＜グループホーム投資のメリット＞
増加する需要：国の方針や親の高齢化により需要は年々増加傾向
安定した構造：運営法人(借主)や入居者の収入源は国のため長期安定した賃貸経営が可能
長期一括借上：20年以上の一括借上契約で賃料改定による価格変動もなし(借上げ率100％)
維持費が低額：室内の原状回復費用や設備修繕費用は借主負担のためオーナー負担が少額
総量規制あり：行政側で物件が供給過多にならないようコントロール
〔開催概要〕
開催日時
6月15日(土)
13:00〜15:00
会場
司法書士法人C-first 大阪事務所
大阪市西区北堀江1丁目3-17
HORIE HILLS 603号室
〔参加方法〕
フォームからのお申し込み
このページ下部のフォームに入力の上送信してください。
※オンライン参加も可能です。
備考欄に「オンライン希望」と入力ください。
お電話でお申し込み
tel:072-451-3085
日時：4月20日(土) 13:00〜15:00
場所：アットビジネスセンター大阪梅田
大阪市北区曽根崎新地2-2-16
関西不動産西梅田ビル702号室
〜地主・投資家様／不動産会社様向け〜
家族信託・相続・資産活用
定員になり次第締め切らせていただきます
« 第１部 相性ピッタリ！ 不動産×信託活用セミナー »
講師：株式会社日税信託
取締役
渡辺 浩二
【経歴】
2008年に当社入社、2012年6月当社取締役就任、入社当時から不動産流通化案件に多く携わり、各種信託商品について精通。信託に対して幅広い知識を得ており、お客様のニーズに合わせた信託スキームを提供しております。
＜信託を利用するメリット＞
管理の効率化 ：信託会社が適切に管理を行うため不動産を管理する手間やリスクが軽減
円滑な財産承継：信託契約で不動産処分方法を決定できるため相続時財産承継がスムーズ
税制面の利点 ：現物売買より登録免許税が軽減され不動産取得税は非課税
小口化が可能 ：個人投資家が優良な不動産への少額からの投資が可能となります
« 第2部 人口減少時代における障がい者グループホーム投資について »
講師：ディーズパレット株式会社
営業活動推進チーム／リーダー
管 大介
【経歴】
2020年ディーズパレット入社。現職で4年間「障がい者グループホーム」の開発や売却を担当。土地探しから運営法人とのマッチング、近隣対応、投資家への売却に至る一連の業務に携わる。現在までに20棟の売却実績あり。
＜グループホーム投資のメリット＞
増加する需要：国の方針や親の高齢化により需要は年々増加傾向
安定した構造：運営法人(借主)や入居者の収入源は国のため長期安定した賃貸経営が可能
長期一括借上：20年以上の一括借上契約で賃料改定による価格変動もなし(借上げ率100％)
維持費が低額：室内の原状回復費用や設備修繕費用は借主負担のためオーナー負担が少額
総量規制あり：行政側で物件が供給過多にならないようコントロール
〔開催概要〕
開催日時
4月20日(土)
13:00〜15:00
会場
アットビジネスセンター大阪梅田
大阪市北区曽根崎新地2-2-16
関西不動産西梅田ビル702号室
〔参加方法〕
フォームからのお申し込み
このページ下部のフォームに入力の上送信してください。
※zoomによるオンライン参加も可能です。
備考欄に「zoom希望」と入力ください。
お電話でお申し込み
tel:072-451-3085
日時：3月16日(土) 13:00〜15:00
場所：アットビジネスセンター大阪梅田
大阪市北区曽根崎新地2-2-16
関西不動産西梅田ビル702号室
〜地主・投資家様／不動産会社様向け〜
家族信託・相続・資産活用
定員になり次第締め切らせていただきます
« 第１部 「家族信託とは？」財産管理・承継の新たな手法 »
講師：司法書士法人 C-first
家族信託専門士／代表社員司法書士
山内 浩
【経歴】
「司法書士法人C-first」の代表として大阪府内に3店舗経営、40名のスタッフを抱えている。高齢者の生前対策として有効な家族信託に早くから関心を持ち、家族信託専門士となり新たな手法について日々、研究を続けている。研究の成果と司法書士歴30年の経験を活かし、お客様に最適なプランを提案している。
＜家族信託を利用するメリット＞
資産保護と管理 ：資産を保護し、資産が安全に保たれます。
財産分配の柔軟性：資産を受け取るタイミングや方法を柔軟に調整可能
共有によるリスク回避：共有者が認知症になっても売却等が可能に
相続時の負担が軽減：遺言としての機能があり、遺産分割協議が不要
資産の継続的な管理：世代間で資産を管理し、将来の世代に継承
« 第2部 障がい者グループホーム投資について »
講師：ディーズパレット株式会社
宅地建物取引士／チーフ
西向 宏記
【経歴】
不動産会社にて15年、賃貸や売買仲介を経験後、現職で6年間「障がい者グループホーム」の開発や売却を担当。土地探しから運営法人とのマッチング、近隣対応、投資家への売却に至る一連の業務に携わる。現在までに25棟の売却実績あり。
＜グループホーム投資のメリット＞
増加する需要：国の方針や親の高齢化により需要は年々増加傾向
安定した構造：運営法人(借主)や入居者の収入源は国のため長期安定した賃貸経営が可能
長期一括借上：20年以上の一括借上契約で賃料改定による価格変動もなし(借上げ率100％)
維持費が低額：室内の原状回復費用や設備修繕費用は借主負担のためオーナー負担が少額
総量規制あり：行政側で物件が供給過多にならないようコントロール
〔開催概要〕
開催日時
3月16日(土)
13:00〜15:00
会場
アットビジネスセンター大阪梅田
大阪市北区曽根崎新地2-2-16
関西不動産西梅田ビル702号室
〔参加方法〕
フォームからのお申し込み
このページ下部のフォームに入力の上送信してください。
※zoomによるオンライン参加も可能です。
備考欄に「zoom希望」と入力ください。
お電話でお申し込み
tel:072-451-3085
日時：2024年1月20日(土) 13:00〜15:00
場所：アットビジネスセンター大阪梅田
大阪市北区曽根崎新地2-2-16
関西不動産西梅田ビル901号室
〜地主様／投資家様／不動産会社様向け〜
信託・相続・資産活用
定員になり次第締め切らせていただきます
«第１部 相性ピッタリ 不動産×信託 活用セミナー»
講師：株式会社日税信託
取締役
渡辺 浩二
・最近よく聞く信託って？
・不動産の管理に信託って有効？
・不動産売却をする時にも信託ってどうなるの？
«第2部 障がい者グループホーム 投資セミナー»
講師：ディーズパレット株式会社
宅地建物取引士／チーフ
西向 宏記
＜人口減少時代における賃貸経営＞
・障がい者グループホームとは？
・障がい者の人口状況やグループホームの需要・供給状況
・アパート経営と異なるメリットとは？
〔開催概要〕
開催日時
2024年 1月 20日 (土)
13:00〜15:00
会場
アットビジネスセンター大阪梅田
大阪市北区曽根崎新地2-2-16
関西不動産西梅田ビル901号室
〔参加方法〕
フォームからのお申し込み
このページ下部のフォームに入力の上送信してください。
※zoomによるオンライン参加も可能です。
備考欄に「zoom希望」と入力ください。
お電話でお申し込み
tel:072-451-3085
日時：12月16日(土) 13:00〜15:00
場所：アットビジネスセンター大阪梅田
大阪市北区曽根崎新地2-2-16
関西不動産西梅田ビル902号室
〜地主・投資家様／不動産会社様向け〜
家族信託・相続・資産活用
定員になり次第締め切らせていただきます
«第１部 親亡き後・次代に向けた資産活用»
講師：司法書士法人 C-first
家族信託専門士／代表社員司法書士
山内 浩
＜家族信託とは？＞
財産管理・承継の新たなる手法
・認知症対策って必要？
・後見制度と家族信託の比較
・家族信託の活用事例
«第2部 障がい者グループホーム投資について»
講師：ディーズパレット株式会社
宅地建物取引士／チーフ
西向 宏記
＜障がい者グループホーム投資について＞
人口減少時代における賃貸経営
・増加する障がい者の人口
・障がい者グループホームとは？
・アパート経営と異なるメリット
〔開催概要〕
開催日時
12月16日(土)
13:00〜15:00
会場
アットビジネスセンター大阪梅田
大阪市北区曽根崎新地2-2-16
関西不動産西梅田ビル902号室
〔参加方法〕
フォームからのお申し込み
このページ下部のフォームに入力の上送信してください。
※zoomによるオンライン参加も可能です。
備考欄に「zoom希望」と入力ください。
お電話でお申し込み
tel:072-451-3085
