投資家向け

社会貢献投資なら
グループホーム投資です。

アパート投資に関するよくある課題

こんな悩みはありませんか？

  • 安定した投資を希望
  • リスクの少ない投資を希望
  • 所有物件の出費が多い
  • アパートの空室が多い
  • 立地が悪く活用方法がない
  • 相続対策をしたい

はじめませんか？新しい形の不動産投資

管理費・仲介
手数料なし

100%の賃料が毎月支払われます。

20〜30年超の
一括借上げ

最低20年間、家賃の下落がありません。

設備修繕・交換
費用不要

借り上げる法人で負担します。

入居者募集活動
不要

借り上げる法人で負担します。

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ディーズパレット株式会社で開発済・開発中の物件は全て運営事業者が確定しております。
掲示物件に関してはディーズパレットが売り主のため売買時仲介手数料は発生いたしません。

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購入者の声

グループホームをおすすめする
5つの理由

入居者の方は10年〜20年住むため

入居稼働率98%

空室がなく需要が高いため

家賃下落が小さい

行政のコントロールで

供給過剰になりにくい

建物内部の修繕は運営法人が担当

修繕負担が必要ない

新たな遊休地を使用することで

2等地平の活用が可能

福祉施設投資に必要なフローを代行サポート

安心して投資を進めていただけるよう、障がい者グループホームでの資産運用に必要な全てのフローを代行しています。

  1. 無料コンサルティング
  2. ご提案
  3. ローン
    事前相談
  4. 物件確保
  5. 融資の
    お申し込み
  6. 賃貸借契約・
    請負契約
  7. 解体・
    建設工事
  8. 土地・建物
    引渡し
  9. 運営事業者と
    面談
  10. 家賃経営
    開始

運営事業者のサポート

この事業では運営事業者が円滑に運営を行うことが必要になります。
弊社D’S PALETTEでは運営事業者付けはもちろんのこと、安定運営のためのサポート（シフト・各種募集・保険請求等の改善）も行っており、長期的に安定経営ができる仕組みを作っています。

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