不動産投資 - 社会貢献投資という選択

選ばれる理由1

社会問題の解決

人口減少の中、障がい者数は年々増加しており、グループホームのニーズが高まっています。

障がい者人口の増加

国内の障がい者総数
964万7千人

日本人口の7.4％に及ぶ

福祉関連予算も増加

障がい福祉サービス関連予算額の増加は14年間で
約3倍以上

グループホームの供給率

現在のグループホーム供給率は必要としている100人のうち
約6人分しかありません

今、求められるサービスを始めることで
社会問題の解決につながります！

選ばれる理由2

管理費・修善費等は運営事業者が負担するので、一括借り上げの管理負担がありません。
事業者様からの家賃下落がほとんどないので、一定の家賃収入が見込めます。

収益不動産の場合…

修繕積み立て火災保険管理料固定資産税・都市計画税空室リスク・広告料・リフォーム費用

障がい者グループホームの場合…

修繕積み立て火災保険~~管理料~~固定資産税・都市計画税~~空室リスク・広告料・リフォーム費用~~

必要な経費が少ない！

選ばれる理由3

他社との一線を画する我々のグループホーム投資は、高い収益力と安定した運用が魅力です。
確かな利益と安心感を提供します。

A.大手アパート投資会社

物件A｜物件価格9,000万円(税別)

頭金500万円｜25年ローン｜変動金利1.5%

物件B｜物件価格6,500万円(税別)

頭金500万円｜25年ローン｜変動金利1.5%

※土地をお持ちの場合アパート会社が提案するモデルは35年ローンが多いですが比較のため25年ローンでそろえています。

毎年の収支がこんなにも違う!

666,876円

アンドプロジェクトなら、カンタンにグループホーム経営がはじめられます。建設用地の確保から、建物の建設、運営事業者のご紹介など、グループホーム経営をトータルにサポート。グループホームの管理運営はすべて運営事業者が代行するので、オーナー様は利回りを受け取るだけ。